オープンレジデンシア中野坂上コート

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
6,780万円
112.1万円/㎡
相場
8,438万円
139.5万円/㎡
4,883
7,253
9,622
11,992
AI査定結果
推定相場価格
8,438万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,253万円〜9,622万円
119.9万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
オープンレジデンシア中野坂上コート
6,780万円（112.1万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は130.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/126,780万円112.1万円1階 60.48㎡ 2LDK+納戸南
2025/05/117,580万円139.2万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2025/05/037,990万円146.7万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2025/05/017,690万円141.2万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2025/04/147,770万円142.6万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2025/03/246,700万円120.2万円1階 55.72㎡ 1LDK+S南
2025/03/166,980万円115.4万円1階 60.48㎡ 2SLDK南
2025/02/217,150万円118.2万円1階 60.48㎡ 2LDK+S南
2025/02/187,999万円146.9万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2025/02/127,190万円118.9万円1階 60.48㎡ 2LDK+S南
2025/01/317,250万円119.9万円1階 60.48㎡ 2LDK+S南
2025/01/188,380万円153.8万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2025/01/157,350万円121.5万円1階 60.48㎡ 2LDK+S南
2025/01/068,480万円155.7万円2階 54.47㎡ 1LDK+S北
2024/11/027,600万円125.7万円1階 60.48㎡ 2LDK+S南
2024/10/098,270万円148.4万円4階 55.72㎡ 2LDK南
2024/09/276,580万円120.8万円1階 54.47㎡ 1SLDK北東
2024/09/276,580万円120.8万円2階 54.47㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/09/276,580万円120.8万円2階 54.47㎡ 2LDK北
2024/09/256,580万円120.8万円2階 54.47㎡ 1LDK+S北東
2024/09/236,580万円120.8万円3階 54.47㎡ 2LDK北
2024/05/156,500万円116.7万円1階 55.72㎡ 1SLDK南
2024/05/098,280万円148.6万円4階 55.72㎡ 2LDK南
2024/04/275,480万円113.7万円1階 48.2㎡ 1LDK+S北
2024/02/156,790万円121.9万円1階 55.72㎡ 2LDK南
2023/12/266,990万円125.4万円1階 55.72㎡ 2LDK南
2023/07/067,280万円130.7万円1階 55.72㎡ 2LDK南
2023/05/257,480万円134.2万円1階 55.72㎡ 2LDK南
2023/03/147,490万円134.4万円1階 55.72㎡ 2LDK南
2023/02/127,980万円143.2万円1階 55.72㎡ 2LDK南
2022/12/278,500万円152.5万円1階 55.72㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は134.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 6,780万円112.1万円60.48㎡2LDK+納戸1階 / 4階建 南2021年21戸RC
2023/12/28ヴォーガコルテ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅6分 4,880万円106.9万円45.65㎡1LDK4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/03/18ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 7,980万円150.1万円53.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2019年32戸RC
2025/05/31オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,450万円145.3万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC
2024/05/18ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 8,880万円159.5万円55.69㎡1LDK+S9階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2024/10/09リコットハウス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅4分 4,700万円97.1万円48.42㎡1LDK4階 / 6階建 東2017年22戸RC
2025/06/09中野区本町4丁目マンション
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 3階建 東2022年4戸鉄骨造
2025/04/04コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,480万円137.7万円47.06㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年24戸RC
2024/03/12リビオ中野坂上パークフロント
中野区中央二丁目
中野坂上駅8分 6,180万円113.9万円54.24㎡1SLDK1階 / 9階建 南2017年27戸RC
2024/12/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,850万円139.0万円56.46㎡2LDK3階 / 6階建 南2017年32戸RC
2025/05/11バウス新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 8,900万円158.0万円56.33㎡2LDK5階 / 13階建 西2022年36戸RC
2023/12/24ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 7,150万円127.2万円56.2㎡2LDK2階 / 13階建 北2016年36戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、中野区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は中野区の平均と比較して29.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
中野区
159.4万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野坂上コート
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
築年月2021年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション